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アパート経営のベンチマークがここに

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yashio_960_02 平面図-1F
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べるでんが企画・施工・売主のデザイナーズ・アパートメント。

2016年6月末、堂々完成予定。

発展著しい八潮の地で、アパート経営を始めてみませんか?

 

【アクセス】

通勤快速を使えば、「八潮~秋葉原」は17分。都心への通勤も全く問題ありません。
また、八潮駅からは徒歩8分と、「駅チカ」ニーズにもマッチしております。

 

【 環境 】

「八潮と聞いてもピンとこない」と感じられる方もいらっしゃるのではと思います。そういった方にこそ、是非一度、現地を見て頂きたいと思います。
なぜなら、現地は大手のデベロッパーが土地を買い占めたり、「○○計画中」など看板がたくさん立っており、もう土地がございません。
簡単に申し上げれば、「既に値上がりし始めています」ということになるのです。

 

小学校が目の前で、非常に良い住環境です。

 

【 設備 】

防音設計、カメラモニター付きオートロック、浴室乾燥機、スマホで見られる防犯カメラ、インターネット無料、
宅配ボックス、デザインキッチン、デザイン独立洗面台、デザインユニット、植栽をライトアップ、
外観は、屋根と壁が一体となったデザイナーズアパートです。

 

ひときわ目立つ三階建てのアパートです。
物件がない時代だからこそ、新しい物を建てる。
弊社はどこにも有るアパートは建てません。

 

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お引き渡し後、必ず直ぐに満室にいたします。
また、3か月の家賃保証をお付けいたします。
フルローンでも30年で組めば、CFも回ります。
弊社は融資付けは得意ですので、お任せいただければ、全力でお手伝いさせていただきます。

 

駅周辺は地主が保有している土地以外、ほとんどなくなってきました。
今、URの最後の売却が始まっていますが、問い合わせが殺到しており、入札になるのは間違いありません。
したがって、駅のそばは、70~80万円/坪になる可能性が有ります。

 

レントロールについては、最終的にもう一度、現地の賃貸不動産で聞き込みをいたしますが、正しいものと考えています。
想定利回りでごまかすような事は、弊社はいたしません。
弊社の賃貸管理が必須となりますが、弊社の管理物件の稼働率は97%です。
更に、引渡し後3か月の家賃保証付きです。

 

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まだ間に合います! 八潮で投資を始めませんか?